3 Impasse du Viaduc, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², identique à celui du n°6 et du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Impasse du Viaduc, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 307 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 494 mètres
- - Collège La Boétie à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Viaduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Viaduc par rapport à la voie
Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 3 Impasse du Viaduc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Viaduc par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Viaduc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et -100 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
