3 Impasse du Viaduc, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 1 682 € à 3 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Viaduc, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Impasse du Viaduc, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 307 mètres
- Sarlat-la-Canéda à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 494 mètres
- Collège La Boétie à 499 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1178 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 1050 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1022 mètres

Ventes au 3 Impasse du Viaduc

Les 0 ventes au 3 Impasse du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Viaduc dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Viaduc par rapport à la voie

Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 3 Impasse du Viaduc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Viaduc par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Viaduc se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 61.77 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Dordogne, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,662 €)

Avenue de la Dordogne, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,031 €)

Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,986 €)

Rue Marc Delbreil, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.