8 Impasse du Viaduc, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 226 € à 1 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 688 € à 3 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Viaduc, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 448 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Impasse du Viaduc, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 350 mètres
- Sarlat-la-Canéda à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 471 mètres
- Collège La Boétie à 476 mètres
- Lycée professionnel Joséphine Baker à 1193 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 1017 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 992 mètres

Ventes au 8 Impasse du Viaduc

Les 0 ventes au 8 Impasse du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Viaduc dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Viaduc par rapport à la voie

Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 8 Impasse du Viaduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Viaduc par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Viaduc se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 16.16 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Dordogne, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,449 €)

Avenue de la Dordogne, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,451 €)

Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,764 €)

Rue Marc Delbreil, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.