2 Place Pasteur, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pasteur, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat La Caneda-Pl Pasteur(1) à 44 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 414 mètres
- - Collège La Boétie à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Place Pasteur se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pasteur par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pasteur se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 40.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pasteur à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pasteur est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
