16 Rue Lachambeaudie, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lachambeaudie, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5 et du 1.54 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lachambeaudie, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Temniac.
1 niveau - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poulgue à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 701 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lachambeaudie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lachambeaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lachambeaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lachambeaudie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lachambeaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lachambeaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lachambeaudie dans son marché local
Prix du 16 Rue Lachambeaudie par rapport à la voie
Sur Rue Lachambeaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 16 Rue Lachambeaudie se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lachambeaudie par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lachambeaudie se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 20.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lachambeaudie à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lachambeaudie est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
