22 Rue Lachambeaudie, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lachambeaudie, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Lachambeaudie, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Temniac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poulgue à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 654 mètres
Ventes au 22 Rue Lachambeaudie
Une vente a été recensée au 22 Rue Lachambeaudie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lachambeaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lachambeaudie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lachambeaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lachambeaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lachambeaudie dans son marché local
Prix du 22 Rue Lachambeaudie par rapport à la voie
Sur Rue Lachambeaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 22 Rue Lachambeaudie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lachambeaudie par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lachambeaudie se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 6.19 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Lachambeaudie à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Lachambeaudie est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 35.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
