4 Rue Magnanat, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magnanat, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 et du 13.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue Magnanat, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 880 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Magnanat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magnanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Magnanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Magnanat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magnanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magnanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magnanat dans son marché local
Prix du 4 Rue Magnanat par rapport à la voie
Sur Rue Magnanat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 Rue Magnanat se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magnanat par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Magnanat se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 37.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
