34 Rue Marc Delbreil, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Marc Delbreil, 24200 Sarlat-la-Canéda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Boétie à 449 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 448 mètres
- - Collège La Boétie à 452 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marc Delbreil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marc Delbreil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marc Delbreil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Marc Delbreil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marc Delbreil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marc Delbreil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marc Delbreil dans son marché local
Prix du 34 Rue Marc Delbreil par rapport à la voie
Sur Rue Marc Delbreil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 34 Rue Marc Delbreil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marc Delbreil par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marc Delbreil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Marc Delbreil à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Marc Delbreil est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.76 % sur 1 an et augmenté de 36.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
