40 Rue Marc Delbreil, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marc Delbreil, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Marc Delbreil, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue A. Briand à 343 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 412 mètres
- - Collège La Boétie à 417 mètres
- - Lycée professionnel Joséphine Baker à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marc Delbreil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marc Delbreil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marc Delbreil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marc Delbreil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marc Delbreil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marc Delbreil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marc Delbreil dans son marché local
Prix du 40 Rue Marc Delbreil par rapport à la voie
Sur Rue Marc Delbreil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 40 Rue Marc Delbreil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marc Delbreil par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marc Delbreil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Marc Delbreil à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Marc Delbreil est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.76 % sur 1 an et augmenté de 36.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
