18 Avenue du General Leclerc, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Avenue du General Leclerc, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 212 mètres
- - Collège René Cassin à 239 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 446 mètres
- - EM des Monts et vallées à 792 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du General Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 18 Avenue du General Leclerc se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du General Leclerc par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du General Leclerc se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et -22.03 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baume-les-Dames a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
