1 bis Rue Biesse, 25110 Baume-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Biesse, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°3.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Biesse, 25110 Baume-les-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 494 mètres
- - Collège René Cassin à 649 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 817 mètres
- - EM des Monts et vallées à 358 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Biesse
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Biesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Biesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Biesse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Biesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Biesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Biesse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Biesse par rapport à la voie
Sur Rue Biesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 1 bis Rue Biesse se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Biesse par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Biesse se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 46.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Biesse à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Biesse est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 1 bis Rue Biesse à Baume-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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