6 Rue Faivre d’Esnans, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Faivre d’Esnans, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Faivre d’Esnans, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1 parking - 460 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 479 mètres
- - Collège René Cassin à 629 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 811 mètres
- - EM des Monts et vallées à 451 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 168 mètres
Ventes au 6 Rue Faivre d’Esnans
Les 4 ventes au 6 Rue Faivre d’Esnans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Faivre d’Esnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Faivre d’Esnans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Faivre d’Esnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Faivre d’Esnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Faivre d’Esnans dans son marché local
Prix du 6 Rue Faivre d’Esnans par rapport à la voie
Sur Rue Faivre d’Esnans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 6 Rue Faivre d’Esnans se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Faivre d’Esnans par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Faivre d’Esnans se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 30.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Faivre d’Esnans à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Faivre d’Esnans est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
