3 Impasse des Jardins du Lorday, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Jardins du Lorday, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.4 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Jardins du Lorday, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bavans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 497 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Jardins du Lorday
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Jardins du Lorday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins du Lorday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Jardins du Lorday, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins du Lorday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins du Lorday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Jardins du Lorday dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Jardins du Lorday par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins du Lorday, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 3 Impasse des Jardins du Lorday se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Jardins du Lorday par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Jardins du Lorday se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Bavans et 17.24 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Jardins du Lorday à Bavans
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Jardins du Lorday est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
