11 b avenue arthur gaulard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b avenue arthur gaulard, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°11 et de 10.66 % à celui du n°11 t.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 11 b avenue arthur gaulard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 105 logements - 1388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Arts à 12 mètres
- - Besançon Mouillère à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 607 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 543 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 379 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 172 mètres
Ventes au 11 b avenue arthur gaulard
Les 3 ventes au 11 b avenue arthur gaulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b avenue arthur gaulard dans son marché local
Prix du 11 b avenue arthur gaulard par rapport à la voie
Sur avenue arthur gaulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 11 b avenue arthur gaulard se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b avenue arthur gaulard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b avenue arthur gaulard se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
