avenue arthur gaulard, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
avenue arthur gaulard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue arthur gaulard dans son marché local
Prix avenue arthur gaulard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements avenue arthur gaulard se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue arthur gaulard à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue arthur gaulard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue arthur gaulard
Les ventes enregistrées avenue arthur gaulard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue arthur gaulard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 51 mètres
- - Besançon Mouillère à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 595 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 668 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 602 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 281 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue arthur gaulard
Adresses avenue arthur gaulard
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue arthur gaulard, classées par tranches de numéros.
