rue de lorraine, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue de lorraine, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de lorraine dans son marché local
Prix rue de lorraine par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue de lorraine se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de lorraine à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de lorraine est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de lorraine
Les ventes enregistrées rue de lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amour à 90 mètres
- - Besançon Mouillère à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 413 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 119 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 613 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 128 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de lorraine
Adresses rue de lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de lorraine, classées par tranches de numéros.
