18 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue commandant marceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°20 et de 23.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Montjoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle et enceinte urbaine à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoux à 241 mètres
- - Besançon Viotte à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 161 mètres
- - Collège Stendhal à 163 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 896 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 723 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 424 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue commandant marceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue commandant marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue commandant marceau dans son marché local
Prix du 18 avenue commandant marceau par rapport à la voie
Sur avenue commandant marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 18 avenue commandant marceau se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue commandant marceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue commandant marceau se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.66 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 avenue commandant marceau
Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue commandant marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 avenue commandant marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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