avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue commandant marceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue commandant marceau dans son marché local
Prix avenue commandant marceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements avenue commandant marceau se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue commandant marceau à Besançon
Le loyer moyen estimé avenue commandant marceau est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue commandant marceau
Les ventes enregistrées avenue commandant marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue commandant marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 247 mètres
- - Besançon Viotte à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 334 mètres
- - Collège Stendhal à 337 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 735 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 689 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 507 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue commandant marceau
Adresses avenue commandant marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue commandant marceau, classées par tranches de numéros.
