rue de chaillot, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de chaillot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
26 ventes DVF rue de chaillot
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de chaillot dans son marché local
Prix rue de chaillot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de chaillot se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 35.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de chaillot à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de chaillot est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de chaillot
Les ventes enregistrées rue de chaillot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de chaillot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 105 mètres
- - Besançon Viotte à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- - Collège Albert Camus à 548 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1330 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 359 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de chaillot
Adresses rue de chaillot
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de chaillot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au rue de chaillot à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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