21 avenue commandant marceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 574 € à 3 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 avenue commandant marceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°17 b et de 10.34 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 avenue commandant marceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fontaine Écu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 245 mètres
- Besançon Viotte à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 174 mètres
- Collège Stendhal à 176 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 884 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 724 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 437 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 21 avenue commandant marceau

Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue commandant marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 b avenue commandant marceau(2 837€)

17 a avenue commandant marceau(2 834€)

1 rue de l'épargne(3 123€)

2 rue de l'épargne(3 125€)

4 rue de l'épargne(2 960€)

Prix du 21 avenue commandant marceau dans son marché local

Prix du 21 avenue commandant marceau par rapport à la voie

Sur avenue commandant marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 21 avenue commandant marceau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue commandant marceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue commandant marceau se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 49.33 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de montjoux, 25000 Besançon(2,637 €)

rue antoine auguste et louis lumière, 25000 Besançon(3,239 €)

rue bertrand, 25000 Besançon(2,783 €)

rue de chaillot, 25000 Besançon(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 avenue commandant marceau

Les biens actuellement en vente autour du 21 avenue commandant marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.