21 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue commandant marceau, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°17 b et du 5.26 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fontaine Écu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 245 mètres
- - Besançon Viotte à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 174 mètres
- - Collège Stendhal à 176 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 884 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 724 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 437 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 21 avenue commandant marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue commandant marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue commandant marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue commandant marceau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue commandant marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue commandant marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue commandant marceau dans son marché local
Prix du 21 avenue commandant marceau par rapport à la voie
Sur avenue commandant marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 21 avenue commandant marceau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue commandant marceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue commandant marceau se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 56.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
