22 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue commandant marceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montjoux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 28 logements - 39 parkings - 838 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle et enceinte urbaine à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoux à 192 mètres
- - Besançon Viotte à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 108 mètres
- - Collège Stendhal à 111 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 947 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 747 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 400 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 400 mètres
Ventes au 22 avenue commandant marceau
Les 4 ventes au 22 avenue commandant marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue commandant marceau dans son marché local
Prix du 22 avenue commandant marceau par rapport à la voie
Sur avenue commandant marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 22 avenue commandant marceau se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue commandant marceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue commandant marceau se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.12 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 avenue commandant marceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue commandant marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 avenue commandant marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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