24 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue commandant marceau, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°28 et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 avenue commandant marceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Montjoux.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoux à 154 mètres
- - Besançon Viotte à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 69 mètres
- - Collège Stendhal à 71 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 986 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 768 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 387 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 387 mètres
Ventes au 24 avenue commandant marceau
Une vente a été recensée au 24 avenue commandant marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue commandant marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue commandant marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue commandant marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue commandant marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue commandant marceau dans son marché local
Prix du 24 avenue commandant marceau par rapport à la voie
Sur avenue commandant marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 24 avenue commandant marceau se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue commandant marceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 avenue commandant marceau se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 61.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 24 avenue commandant marceau à Besançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 67 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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