4 avenue des géraniums, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 avenue des géraniums, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 avenue des géraniums, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 662 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 633 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 324 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue des géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue des géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue des géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue des géraniums, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue des géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue des géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue des géraniums dans son marché local
Prix du 4 avenue des géraniums par rapport à la voie
Sur avenue des géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 avenue des géraniums se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue des géraniums par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue des géraniums se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 4 avenue des géraniums à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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