1 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 2 005 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 463 € à 3 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 1 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou Hôtel Jouffroy à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 53 mètres
- Besançon Viotte à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 655 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 498 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 655 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 356 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 484 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 451 mètres

Ventes au 1 avenue georges clémenceau

Les 0 ventes au 1 avenue georges clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 avenue georges clémenceau dans son marché local

Prix du 1 avenue georges clémenceau par rapport à la voie

Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 1 avenue georges clémenceau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue georges clémenceau se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.53 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé grégoire, 25000 Besançon(1,845 €)

avenue charles siffert, 25000 Besançon(2,414 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,153 €)

rue percy, 25000 Besançon(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 1 avenue georges clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.