rue octave david, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue octave david, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue octave david dans son marché local
Prix rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue octave david se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.42 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue octave david à Besançon
Le loyer moyen estimé rue octave david est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue octave david
Les ventes enregistrées rue octave david témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue octave david
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 44 mètres
- - Besançon Viotte à 1646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1377 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1035 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 561 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue octave david
Adresses rue octave david
Retrouvez ci-dessous les adresses rue octave david, classées par tranches de numéros.
