11 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°9 et de 12.45 % à celui du n°8 g.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 43 mètres
- - Besançon Viotte à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 670 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 578 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 670 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 280 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 391 mètres
Ventes au 11 avenue georges clémenceau
Les 2 ventes au 11 avenue georges clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 11 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 11 avenue georges clémenceau se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue georges clémenceau se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.45 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
