12 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre romain à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 68 mètres
- - Besançon Viotte à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 694 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 591 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 677 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 253 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 393 mètres
Ventes au 12 avenue georges clémenceau
Les 0 ventes au 12 avenue georges clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 12 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 12 avenue georges clémenceau se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue georges clémenceau se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 avenue georges clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 avenue georges clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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