12 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°12 d et de 16.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 68 mètres
- - Besançon Viotte à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 694 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 591 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 677 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 253 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 12 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 12 avenue georges clémenceau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue georges clémenceau se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
