14 t avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 t avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°14 b et de 18.63 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 14 t avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 91 mètres
- - Besançon Viotte à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 729 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 591 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 678 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 238 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 415 mètres
Ventes au 14 t avenue georges clémenceau
Les 5 ventes au 14 t avenue georges clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 t avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 14 t avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 14 t avenue georges clémenceau se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 t avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 t avenue georges clémenceau se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 24.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
