26 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², identique à celui du n°24 et de n°30 b.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 176 mètres
- - Besançon Viotte à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 804 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 631 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 655 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 187 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue georges clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 26 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 26 avenue georges clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue georges clémenceau se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 60.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
