37 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 avenue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°42 b et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 37 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Villarceau.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 352 mètres
- - Besançon Viotte à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1000 mètres
- - Collège Victor Hugo à 797 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 542 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 184 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 281 mètres
Ventes au 37 avenue georges clémenceau
Une vente a été recensée au 37 avenue georges clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 avenue georges clémenceau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 avenue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 avenue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 37 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 37 avenue georges clémenceau se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 avenue georges clémenceau se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 75.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
