44 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 34 parkings - 825 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trépillot à 314 mètres
- - Besançon Viotte à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1053 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 838 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 247 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 277 mètres
Ventes au 44 avenue georges clémenceau
Les 14 ventes au 44 avenue georges clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 44 avenue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur avenue georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 44 avenue georges clémenceau se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue georges clémenceau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue georges clémenceau se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.55 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 avenue georges clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 avenue georges clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
34 annonces en vente chez Flatway
MEXIGENCE
Besançon 25000
Reflexe Immobilier
besancon 25000
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
