65 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 avenue georges clémenceau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Ferjeux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casernes à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 986 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 721 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 65 avenue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 65 avenue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 avenue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 avenue georges clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 avenue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 avenue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 avenue georges clémenceau à Besançon
Le loyer moyen estimé au 65 avenue georges clémenceau est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
