4 boulevard john f. kennedy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 boulevard john f. kennedy, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 boulevard john f. kennedy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Tilleroyes.
1 niveau - 993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 771 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1264 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 217 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 4 boulevard john f. kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 4 boulevard john f. kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 boulevard john f. kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 boulevard john f. kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 boulevard john f. kennedy dans son marché local
Prix du 4 boulevard john f. kennedy par rapport à la voie
Sur boulevard john f. kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 4 boulevard john f. kennedy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 boulevard john f. kennedy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 boulevard john f. kennedy se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 boulevard john f. kennedy à Besançon
Le loyer moyen estimé au 4 boulevard john f. kennedy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
