rue denis papin, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue denis papin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue denis papin dans son marché local
Prix rue denis papin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue denis papin se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue denis papin à Besançon
Le loyer moyen estimé rue denis papin est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue denis papin
Les ventes enregistrées rue denis papin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue denis papin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 28 mètres
- - Besançon Viotte à 2172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun d'information et d'orientation à 699 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1236 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 856 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue denis papin
Adresses rue denis papin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue denis papin, classées par tranches de numéros.
