rue des saint-martin, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des saint-martin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des saint-martin dans son marché local
Prix rue des saint-martin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue des saint-martin se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des saint-martin à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des saint-martin est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des saint-martin
Les ventes enregistrées rue des saint-martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des saint-martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 169 mètres
- - Besançon Viotte à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1034 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 1053 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 685 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des saint-martin
Adresses rue des saint-martin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des saint-martin, classées par tranches de numéros.
