rue docteur mouras, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue docteur mouras, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue docteur mouras dans son marché local
Prix rue docteur mouras par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue docteur mouras se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue docteur mouras à Besançon
Le loyer moyen estimé rue docteur mouras est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue docteur mouras
Les ventes enregistrées rue docteur mouras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue docteur mouras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 25 mètres
- - Besançon Viotte à 3208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1566 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1183 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1771 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue docteur mouras
Adresses rue docteur mouras
Retrouvez ci-dessous les adresses rue docteur mouras, classées par tranches de numéros.
