1 b chemin de canot, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 374 € à 5 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b chemin de canot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 b chemin de canot, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaudanne à 117 mètres
- Besançon Mouillère à 1739 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 839 mètres
- Collège Victor Hugo à 862 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 476 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 875 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 893 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b chemin de canot

Aucune vente n'a été recensée au 1 b chemin de canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 chemin des germinettes(3 466€)

9 chemin des germinettes(3 459€)

22 quai henri bugnet(4 005€)

20 b quai henri bugnet(4 006€)

7 chemin des germinettes(3 469€)

20 quai henri bugnet(4 015€)

Prix du 1 b chemin de canot dans son marché local

Prix du 1 b chemin de canot par rapport à la voie

Sur chemin de canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 1 b chemin de canot se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b chemin de canot par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b chemin de canot se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 65.38 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des germinettes, 25000 Besançon(3,443 €)

montée jean de gribaldy, 25000 Besançon(3,868 €)

quai henri bugnet, 25000 Besançon(3,477 €)

rue alexandre estignard, 25000 Besançon(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b chemin de canot

Les biens actuellement en vente autour du 1 b chemin de canot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.