rue gabriel plancon, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue gabriel plancon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue gabriel plancon dans son marché local
Prix rue gabriel plancon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue gabriel plancon se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue gabriel plancon à Besançon
Le loyer moyen estimé rue gabriel plancon est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue gabriel plancon
Les ventes enregistrées rue gabriel plancon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue gabriel plancon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arènes à 225 mètres
- - Besançon Viotte à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 773 mètres
- - Collège Victor Hugo à 577 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 90 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 564 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 678 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue gabriel plancon
Adresses rue gabriel plancon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue gabriel plancon, classées par tranches de numéros.
