7 chemin de la chaille, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 chemin de la chaille, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 chemin de la chaille, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaille à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 162 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 7 chemin de la chaille
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin de la chaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 chemin de la chaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 chemin de la chaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin de la chaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin de la chaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin de la chaille dans son marché local
Prix du 7 chemin de la chaille par rapport à la voie
Sur chemin de la chaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 7 chemin de la chaille se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin de la chaille par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 chemin de la chaille se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 chemin de la chaille à Besançon
Le loyer moyen estimé au 7 chemin de la chaille est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
