chemin du sanatorium, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin du sanatorium, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin du sanatorium dans son marché local
Prix chemin du sanatorium par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements chemin du sanatorium se situe 49.18 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 63.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin du sanatorium à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin du sanatorium est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin du sanatorium
Les ventes enregistrées chemin du sanatorium témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin du sanatorium
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnel à 81 mètres
- - Besançon Viotte à 3593 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 364 mètres
- - Collège Diderot à 1761 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1961 mètres
- - Ecole maternelle Artois à 1407 mètres
- - Ecole primaire Jean Boichard à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin du sanatorium
Adresses chemin du sanatorium
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du sanatorium, classées par tranches de numéros.
