33 chemin de la combe noire, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 chemin de la combe noire, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 chemin de la combe noire, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatrouillots à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 1114 mètres
- - Collège Albert Camus à 484 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 719 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 33 chemin de la combe noire
Aucune vente n'a été recensée au 33 chemin de la combe noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 chemin de la combe noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 chemin de la combe noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 chemin de la combe noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 chemin de la combe noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 chemin de la combe noire dans son marché local
Prix du 33 chemin de la combe noire par rapport à la voie
Sur chemin de la combe noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 33 chemin de la combe noire se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 chemin de la combe noire par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 chemin de la combe noire se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
