1 chemin de la malate, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 025 € à 3 240 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 chemin de la malate, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 1 chemin de la malate, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lunette de Trois-Châtels à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpas à 270 mètres
- Besançon Mouillère à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1244 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 1526 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1183 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 867 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 359 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 876 mètres

Ventes au 1 chemin de la malate

Une vente a été recensée au 1 chemin de la malate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

215 000 €(2 905 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

1 chemin de la malate, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 chemin de la malate(2 693€)

4 chemin de la malate(2 696€)

8 chemin des trois chatels(2 867€)

72 c faubourg rivotte rd 571(2 868€)

72 a faubourg rivotte rd 571(2 879€)

60 faubourg rivotte rd 571(2 880€)

Prix du 1 chemin de la malate dans son marché local

Prix du 1 chemin de la malate par rapport à la voie

Sur chemin de la malate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 1 chemin de la malate se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 chemin de la malate par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin de la malate se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.56 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de chardonnet, 25000 Besançon(2,928 €)

chemin de beau site, 25000 Besançon(2,745 €)

chemin de la chapelle des buis, 25000 Besançon(3,568 €)

chemin des prés de vaux, 25000 Besançon(2,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 chemin de la malate

Les biens actuellement en vente autour du 1 chemin de la malate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.