2 chemin de la malate, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 114 € à 3 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin de la malate, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 chemin de la malate, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lunette de Trois-Châtels à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guyon à 282 mètres
- Besançon Mouillère à 1584 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1423 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 1698 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1361 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1048 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 356 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 1050 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de la malate

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la malate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 chemin de la malate(2 696€)

1 chemin de la malate(2 692€)

5 place charles guyon(2 696€)

4 place charles guyon(2 700€)

3 place charles guyon(2 695€)

2 place charles guyon(2 746€)

9 chemin de la chapelle des buis(4 227€)

1 place charles guyon(2 748€)

Prix du 2 chemin de la malate dans son marché local

Prix du 2 chemin de la malate par rapport à la voie

Sur chemin de la malate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 chemin de la malate se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de la malate par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la malate se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.61 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de chardonnet, 25000 Besançon(2,928 €)

chemin de beau site, 25000 Besançon(2,745 €)

chemin de la chapelle des buis, 25000 Besançon(3,568 €)

chemin des prés de vaux, 25000 Besançon(2,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin de la malate

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de la malate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.