40 chemin de malpas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin de malpas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°34 et de 18.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 chemin de malpas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lunette de Trois-Châtels à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malpas à 74 mètres
- - Besançon Mouillère à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1209 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 1616 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1128 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 890 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin de malpas
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin de malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin de malpas dans son marché local
Prix du 40 chemin de malpas par rapport à la voie
Sur chemin de malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 40 chemin de malpas se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin de malpas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin de malpas se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 59.03 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 chemin de malpas
Les biens actuellement en vente autour du 40 chemin de malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 chemin de malpas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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MEXIGENCE
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Reflexe Immobilier
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