21 b chemin de palente, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b chemin de palente, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°25 b et de n°25 c.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 b chemin de palente, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Palente.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Buisson à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 405 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 425 mètres
- - Ecole de production de Besançon à 273 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 824 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 112 mètres
Ventes au 21 b chemin de palente
Les 2 ventes au 21 b chemin de palente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b chemin de palente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b chemin de palente, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b chemin de palente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b chemin de palente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b chemin de palente dans son marché local
Prix du 21 b chemin de palente par rapport à la voie
Sur chemin de palente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 21 b chemin de palente se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b chemin de palente par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b chemin de palente se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
