rue du muguet, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du muguet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du muguet dans son marché local
Prix rue du muguet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue du muguet se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du muguet à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du muguet est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du muguet
Les ventes enregistrées rue du muguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du muguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pie X à 115 mètres
- - Besançon Viotte à 2705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 451 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 441 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 3192 mètres
- - Micro lycée Louis Pergaud à 196 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 499 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du muguet
Adresses rue du muguet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du muguet, classées par tranches de numéros.
