9 chemin de valentin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 800 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 chemin de valentin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 chemin de valentin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatrouillots à 40 mètres
- Besançon Viotte à 2165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 1235 mètres
- Collège Albert Camus à 622 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 2009 mètres
- Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 859 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 749 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 9 chemin de valentin

Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin de valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 chemin de valentin(2 999€)

7 chemin de valentin(2 842€)

6 chemin de valentin(2 994€)

4 chemin de valentin(2 845€)

3 chemin de valentin(2 839€)

1 chemin de valentin(2 839€)

17 chemin de valentin(3 008€)

19 chemin de valentin(3 008€)

Prix du 9 chemin de valentin dans son marché local

Prix du 9 chemin de valentin par rapport à la voie

Sur chemin de valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 9 chemin de valentin se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 chemin de valentin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin de valentin se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.41 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la combe aux chiens, 25000 Besançon(2,770 €)

chemin de la combe noire, 25000 Besançon(2,757 €)

chemin des champs, 25000 Besançon(2,508 €)

chemin des essarts, 25000 Besançon(2,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 chemin de valentin

Les biens actuellement en vente autour du 9 chemin de valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.