17 d chemin des bicquey, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 d chemin des bicquey, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°17 e et de n°17 f.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 d chemin des bicquey, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vaite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donzelot à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clairs Soleils à 529 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 869 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 477 mètres
Ventes au 17 d chemin des bicquey
Une vente a été recensée au 17 d chemin des bicquey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 d chemin des bicquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 d chemin des bicquey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 d chemin des bicquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 d chemin des bicquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 d chemin des bicquey dans son marché local
Prix du 17 d chemin des bicquey par rapport à la voie
Sur chemin des bicquey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 17 d chemin des bicquey se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 d chemin des bicquey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 d chemin des bicquey se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 24.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 d chemin des bicquey à Besançon
Le loyer moyen estimé au 17 d chemin des bicquey est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
