rue de chalezeule, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de chalezeule, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 95 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
154 ventes DVF rue de chalezeule
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de chalezeule dans son marché local
Prix rue de chalezeule par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de chalezeule se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de chalezeule à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de chalezeule est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de chalezeule
Les ventes enregistrées rue de chalezeule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 154 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de chalezeule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 113 mètres
- - Besançon Mouillère à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1926 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 215 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1926 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 215 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de chalezeule
Adresses rue de chalezeule
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de chalezeule, classées par tranches de numéros.
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