36 chemin des bicquey, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 chemin des bicquey, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 chemin des bicquey, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clairs Soleils à 593 mètres
- - Ecole de production de Besançon à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 36 chemin des bicquey
Aucune vente n'a été recensée au 36 chemin des bicquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 chemin des bicquey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 chemin des bicquey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 chemin des bicquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 chemin des bicquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 chemin des bicquey dans son marché local
Prix du 36 chemin des bicquey par rapport à la voie
Sur chemin des bicquey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 36 chemin des bicquey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 chemin des bicquey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 chemin des bicquey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 chemin des bicquey à Besançon
Le loyer moyen estimé au 36 chemin des bicquey est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
