19 chemin des champs nardin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 chemin des champs nardin, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 b et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 chemin des champs nardin, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velotte à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1009 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 19 chemin des champs nardin
Aucune vente n'a été recensée au 19 chemin des champs nardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 chemin des champs nardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 chemin des champs nardin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 chemin des champs nardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 chemin des champs nardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 chemin des champs nardin dans son marché local
Prix du 19 chemin des champs nardin par rapport à la voie
Sur chemin des champs nardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 19 chemin des champs nardin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 chemin des champs nardin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 chemin des champs nardin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 chemin des champs nardin à Besançon
Le loyer moyen estimé au 19 chemin des champs nardin est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
